В январе 2012 года наибольшее снижение цен на вторичном рынке жилья среди городов России было зафиксировано в Новокузнецке, где стоимость квадратного метра упала на 4 процента до 32,1 тысячи рублей. Об этом говорится в обзоре аналитического портала "Мир квартир".
На втором месте расположился Омск. Там стоимость "квадрата" за месяц снизилась на 1,2 и составила 25,7 тысячи рублей. Третью позицию занял Смоленск, где квадратный метр подешевел на 0,6 процента до 39,5 тысячи рублей.
Согласно исследованию, лидером по росту цен на "вторичку" в России стал Ростов-на-Дону (+3,3 процента до 53 тысяч рублей). На второй строчке разместился Хабаровск, где жилье подорожало на 3,1 процента до 60,7 тысячи рублей за "квадрат". Третье место заняла Пермь (+3 процента). Квадратный метр в этом городе сейчас предлагается за 45,2 тысячи рублей соответственно.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Строительная фирма «РоКАС» представила в Минстрой и Госжилстройнадзор Омской области план устранения недоделок в ранее введенных домах и завершения строительства трех многоквартирных домов в микрорайоне «Ясная Поляна». Соответствующее поручение было дано Губернатором Омской области на заседании Межведомственной комиссии по защите прав и законных интересов граждан-участников долевого строительства жилья 20 января. Соблюдение сроков строительства контролируют специалисты Минстроя и Госжилстройнадзора Омской области, а региональные СМИ доводят информацию до населения. Во время брифинга на строительной площадке генеральный директор компании Сергей Плотников сообщил журналистам, что строительные и отделочные работы начнутся в марте и будут выполнены до конца года. Планируется ввести в эксплуатацию 428 квартир, из которых 286 строятся с привлечением средств дольщиков.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Микрорайон в форме бабочки и театр, открывшийся в отреставрированном здании заводской котельной. Плавучий форт-отель для Кронштадта, дом-трансформер, частные и общественные интерьеры, дворцы, часовни и храмы, мосты и проекты благоустройства территории - все эти работы на конкурс привезли как уже опытные мастера и архитектурные бюро, так и студенческие коллективы.
Как пишут «Новосибирские новости», в этом году «Золотая капитель» проходит в Новосибирске в 16-ый раз. К нам приехали всемирно известные мастера Кристиан Хеннеке из Германии, Кис Каан и Эрик Ван Эгераат из Нидерландов, а также видные российские эксперты Никита Явейн из Питера и Александр Ложкин, ставший в прошлом году пермяком. Они примут участие в деловой и конкурсной программах фестиваля в качестве экспертов и конкурсантов.
В целом, в конкурсе участвуют 153 творческие работы из 27 российских городов России. В номинации «Архмолодежь» в этом году участвует 21 российский вуз.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Первые конкурсы на выполнение научно-исследовательских работ состоятся в Приангарье до апреля 2012 года. Об этом сообщил Губернатор - Председатель Правительства Иркутской области Дмитрий Мезенцев. Глава региона отметил, что закон об областном бюджете на 2012 год предусматривает средства на выполнение научно-исследовательских работ (НИР) в объеме более 60 млн. рублей. В настоящее время в Правительстве региона формируются предложения по выполнению работ. Конкурс проводится среди специализированных научно-исследовательских организаций. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в рамках программы социально-экономического развития Иркутской области на 2011-2015 годы за счет средств региона были разработаны несколько отраслевых стратегических и программных документов. В частности, «Стратегия развития топливно-энергетического комплекса Приангарья до 2015-2020» разработчиком которой выступила Российской академии наук Институт систем энергетики им. Л.А. Мелентьева Сибирского отделения РАН.

Также были разработаны «Стратегия развития минерально-сырьевого комплекса Иркутской области на долгосрочную перспективу» и «Проект программы развития промышленности Приангарья на среднесрочную перспективу».

В 2011 году была выполнена научно-исследовательская работа по теме «Разработка унифицированных методов и конструктивных решений сейсмоусиления зданий и сооружений, паспортизация застройки сейсмически активных урбанизированных территорий». Разработчиками документа стали институты Иркутского научного центра СО РАН и вузы региона. Целью НИР является создание условий для устойчивого функционирования жилищного фонда, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах Иркутской области.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Средневзвешенная цена предложения в многоквартирных домах на вторичном рынке жилья в Новосибирске выросла в январе на 0,9% и достигла 54,96 тысячи рублей за один квадратный метр общей площади. В декабре 2011, динамика была ещё выше - 1,36% по отношению к предыдущему месяцу. Такие данные предоставило агентство недвижимости «Жилфонд» «Новосибирским новостям».
«С января предыдущего, 2011 года, рост цен предложения на вторичном рынке составил 7%, - комментирует ситуацию Александр Чернокульский, директор компании «Жилфонд». - К концу года динамика подросла, и в этом году даже январь, считающийся по традиции «тихим месяцем», показал себя положительно».
Отдельно Александр Чернокульский отмечает изменение сроков экспозиции для квартир, которые не продаются в течение первых шести месяцев, после того, как их впервые выставляют на продажу: - 40% квартир реализуются в течение этого срока, если собственники изначально прислушиваются к консультациям специалистов. В дальнейшем шансы быть проданными снижаются вместе с интересом рынка к объекту.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В детских садах Приангарья в результате работы по возврату помещений дошкольных образовательных учреждений, используемых не по назначению, в 2011 году дополнительно открыта 71 группа на 1420 мест для детей дошкольного возраста. Об этом сообщил Губернатор - Председатель Правительства Иркутской области Дмитрий Мезенцев.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, глава региона пояснил, что по поручению Президента Российской Федерации Дмитрия Медведева в Приангарье проведены комиссионные проверки дошкольных образовательных и общеобразовательных учреждений на предмет целевого использования помещений, территорий и иного имущества. В результате проверок в Ангарске, Братске, Аларском, Нижнеимлимском, Эхирит-Булагатском, Иркутском, Тулунском, Качугском, Шелеховском и Балаганском районах внесены представления об устранении нарушений в области использования имущества учебных заведений по назначению.

Дмитрий Мезенцев подчеркнул, что органами местного самоуправления изданы нормативные документы, в соответствии с которыми помещения образовательных учреждений запрещается использовать для проведения массовых и увеселительно - развлекательных мероприятий, не относящихся к образовательному процессу. Глава региона отметил, что вопрос целевого использования помещений и территорий образовательных учреждений поставлены Правительством региона на особый контроль.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Накануне состоялась торжественная церемония открытия выставочного центра.
В начале прошлого года Губернатор Василий Юрченко заявил о необходимости строительства и запуска уже с января 2012 года международного выставочного комплекса «Новосибирск Экспоцентр». Со стороны Правительства области проекту оказана поддержка в виде госгарантии в размере 400 млн рублей сроком на 3 года. Также решен вопрос о предоставлении субсидирования процентной ставки по кредиту в размере 43,8 млн рублей и льгот по налогу на имущество организаций, в размере 30 млн рублей. Кроме того, решились вопросы транспортной доступности «Экспоцентра». В итоге усилиями группы инвесторов и региональных властей первая очередь «Новосибирск Экспоцентра» была построена менее чем за год.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, объем сданных площадей - 40 000 м2, площадь выставочных павильонов - 14 400 м2, 5000 парковочных мест. Что касается финансирования, Сбербанк РФ предоставил кредит в размере 800 млн. руб. сроком на 7 лет. Объем инвестиций составил 1 млрд. 620 млн. рублей. Организатором первой выставки, занимающей два выставочных павильона общей площадью 14 400 кв. м, является компания «ITE «Сибирская Ярмарка», ключевой партнер «Новосибирск Экспоцентра».
Сергей Рябов подчеркнул, что выставочный комплекс спроектирован с расчетом на дальнейшее расширение. Уже в 2012 году начнется строительство гостиницы уровня трех звезд, рассчитанной примерно на 200 номеров.

В «Новосибирск Экспоцентре» будет действовать Презентационный центр Новосибирской области -- постоянно действующая экспозиция, посетив которую можно будет получить информацию о возможностях развития бизнеса в регионе. Министр экономического развития Алексей Струков отметил, что презентационный центр будет работать в комплексе с центром международного сотрудничества, высокотехнологичной мультимедийной переговорной комнатой.

На обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войны из федерального бюджета в регион поступило 323,5 млн. рублей. Это первый транш в 2012 году, на средства которого смогут улучшить свои жилищные условия 324 человека. Свидетельства на получение единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения будут выданы ветеранам уже в феврале.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, господдержку получат ветераны, поставленные на учет в срок по 12 апреля 2011 года. В Омской области улучшили жилищные условия все фронтовики, и сейчас свидетельства получают, в основном, вдовы участников войны.

Отметим, что в 2011 году на улучшение жилищных условий ветеранов направлено более 1,1 млрд. рублей. Свидетельства получили 1126 ветеранов, из которых 1116 их реализовали, еще 10 ведут подбор новых квартир.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Реконструкция деревянных кварталов в историческом центре Иркутска будет продолжена. Об этом сообщил Губернатор - Председатель Правительства Иркутской области Дмитрий Мезенцев. Глава региона пояснил, что в сентябре 2012 года должны быть завершены работы по регенерации исторического квартала «Иркутская слобода». Губернатор отметил, что на центральной площади квартала над атриумом подземного многоуровневого пространства будет возведена ассиметричная стеклянная пирамида, под сводами которой будут выставлены модели самолетов начала 20-го века - часть большого музея авиации.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, Дмитрий Мезенцев напомнил, что осенью 2011 года администрация Иркутска выразила готовность начать реконструкцию еще четырех исторических кварталов.
- Мы в ближайшее время должны определиться с предстоящим объемом работ. Необходимо создать последовательный план действий, который не потребует дополнительного вложения средств из областной или городской казны. Реконструкция должна выполняться в рамках частно-государственного партнерства по опыту «Иркутской слободы», - отметил глава региона.
Губернатор подчеркнул, что также заслуживает внимания инициатива о создании определенных преференций по оформлению земли, выдаче разрешительной документации для людей, которые готовы жить в домах-памятниках и заняться их реконструкцией.
- Ограничиться реставрацией только 130 квартала некорректно по отношению к иркутянам, - подчеркнул Дмитрий Мезенцев, - Мы не можем говорить о развитии туриндустрии в Иркутске без восстановления деревянного города. Иркутск должен быть привлекателен для гостей города своим уникальным историко-архитектурным наследием.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Омская область получит из Фонда реформирования ЖКХ дополнительно 478,6 млн. рублей на реализацию в 2012 году региональных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилья. Из этих средств 63 млн. рублей будет направлено на переселение жителей 7 сельских населенных пунктов в дома малоэтажной застройки. На строительство нового жилья усадебного типа с учетом финансирования из областного и местных бюджетов в 2012 году будет направлено 90,5 млн. рублей. Жилищные условия улучшат более 200 селян, а аварийные дома общей площадью свыше 3 тыс.кв. метров будут снесены.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, сейчас в отраслевом министерстве завершается разработка региональных программ по обновлению жилья с привлечением оставшихся средств федерального фонда. В частности, в г. Омске планируется переселить жителей 12 аварийных домов в благоустроенные квартиры, направить на капитальный ремонт городских многоквартирных домов более 433,7 млн. рублей из бюджетов всех уровней, в том числе около 299 млн. рублей из федерального фонда.

Отметим, что Омская область с 2008 года участвует в реализации программ Фонда содействия реформированию ЖКХ. За 4 года регион получил федеральную поддержку в сумме более 2,4 млрд. рублей на капитальный ремонт около 1,4 тыс. домов и примерно 1,8 млрд. рублей - на переселение граждан из 493 аварийных домов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».