Глава Федеральной миграционной службы Константин Ромодановский предлагает аннулировать регистрацию граждан по месту жительства, если они отсутствуют дома более 3 месяцев и нигде не встали на учет, пишет Газета.Ру.
«Я предлагаю ставить таких людей в розыск и наделить миграционную службу полномочиями обращаться в суд за отменой регистрации», - сказал он, подчеркнув, что необходимо решать проблему «резиновых квартир», «когда 200 человек прописывается на 2 кв. м, и миграционная служба и другие структуры ничего с этим сделать не могут».
Константин Ромодановский напомнил, что запрет на ограничение по количеству регистрируемых в квартире содержится в разъяснении Конституционного суда.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Накануне опубликовано постановление правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты правительства РФ по вопросам функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих».
Документ корректирует и уточняет права на военную ипотеку военнослужащих, повторно пришедших на службу в вооруженные силы и иные включенные в программу структуры (МВД, МЧС и др.).
Он определяет основание, по которому пришедший из запаса военнослужащий, если ранее был уволен по «хорошим» статьям (в связи с организационно-штатными мероприятиями, по состоянию здоровья, по достижению предельного возраста и т.п.), восстанавливает именной накопительный счет без потери накопленной за прежнюю службу суммы. Таким основанием является сам новый контракт, подписанный военным, пишет Бн.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Подготовить для обсуждения в Законодательном Собрании Приморского края предложения о внесении ряда важных поправок в закон Приморского края, регулирующий бесплатное предоставление земельных участков гражданам, имеющим трёх и более детей, - такое поручение дал специалистам администрации города глава Владивостока Игорь Пушкарёв.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, по инициативе Президента РФ Дмитрия Медведева в стране был принят закон, регулирующий бесплатное предоставление земли гражданам, имеющим трёх и более детей, для целей индивидуального жилищного или дачного строительства.

Документ, регулирующий такую процедуру на региональном уровне, принят также и в Приморском крае - это закон "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трёх и более детей, в Приморском крае". Полномочия по составлению реестров граждан, формированию земельных участков и предоставлению их семьям в соответствии с законодательством переданы муниципалитетам, в том числе, администрации города Владивостока.

При этом уже в первые месяцы реализации закона обозначился ряд проблем: заявления многих граждан Владивостока, претендующих на земельные участки, были отклонены строго в соответствии с законом. Однако, по мнению граждан, ряд норм в действующем законе Приморского края необоснованно ужесточает условия предоставления земли, ограничивает права многим категориям семей. Например, не могут быть включены в реестр получателей граждане, где воспитываются дети от разных отцов или матерей, либо семьи, где члены семьи имеют разную прописку (регистрацию). Также не могут быть включены в реестр граждане, имеющие детей, достигших возраста 18 лет. По мнению некоторых родителей, такие условия противоречат замыслу - оказать поддержку многодетным семьям.

Минрегион РФ подготовил изменения в Закон «О Фонде ЖКХ», предусматривающие отказ от практики предоставления в собственность нового жилья за счет средств Фонда переселенцам из аварийных домов. Предлагается оставить возможность либо социального, либо коммерческого найма, передает РИА Новости.
Министерство также предлагает больше не требовать от регионов доводить до 10% долю домов с ТСЖ и до 80% долю управляющих компаний, в уставном капитале которых не более 25% государственных и муниципальных денег.
Еще одно предложение - исключить требование к субъектам РФ для участия в программах Фонда привлекать не менее 2 муниципальных образований, в которых живет не менее 20% населения региона.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Нововведения в налоговой сфере могут ограничиться повышением налога на недвижимость и акцизов на табак и алкоголь, полагает помощник президента РФ Аркадий Дворкович.

«Нововведения в налоговой области ограничатся налогом на недвижимость и, возможно, акцизами на алкоголь и табачные изделия. Это вещи, против которых никто не будет возражать. Это наименее болезненное, что можно сделать в будущем», - сказал он в интервью телеканалу RT.
Как пишет РИА «Новости», помощник главы государства признал, что повышение налога на недвижимость - это более долгосрочный проект, рассчитанный лет на пять. «Но начать мы тоже можем уже в 2013 г.», - считает он. «Речь идет о крупных объектах недвижимости. Если у кого-то есть две квартиры или большая квартира, такие люди обычно хорошо зарабатывают, и они могли бы платить больше. На данный момент у нас очень низкие налоги на недвижимость. Для богатых людей это просто ничто. А доходы бюджета от введения этого налога могут вырасти очень существенно», - пояснил он.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Государственная Дума приняла во втором чтении проект закона, касающегося предоставления жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Законом предполагается создание нового вида специализированного жилищного фонда для обеспечения жильем детей-сирот. Как считает глава Комитета ГД по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников, предложенные меры помогут пресекать незаконные сделки и мошенничества с жилыми помещениями, предоставляемых детям-сиротам.
Как пишут «Ведомости», проект закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», внесенный правительством, предполагает создание нового вида специализированного жилищного фонда для обеспечения жильем детей-сирот. Жилые помещения из указанного фонда предлагается предоставлять детям-сиротам по срочному договору найма на срок пять лет. Жилые помещения должны предоставляться детям-сиротам по достижении ими возраста 18 лет, а также в случаях приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.

Если указанные лица не нуждаются в данный момент в жилье (обучаются в образовательном учреждении и проживают в общежитии, проходят военную службу по призыву), то по их письменному заявлению жилые помещения могут предоставляться по окончании обучения в образовательной организации или прохождения военной службы, что должно позволить избежать расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения во время их отсутствия, рассказал Павел Крашенинников.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

После новогодних праздников некоторые управляющие компании (УК) с попустительства мэрии г. Омска незаконно повысили плату за содержание и ремонт многоквартирных домов. При этом руководители УК ссылаются на постановление Администрации города Омска № 1640-п «О плате за содержание и ремонт жилого помещения», принятое 30 ноября 2011 года, в котором, предусмотрено изменение тарифов для граждан, проживающих в государственных и муниципальных квартирах по договорам социального найма. На жителей приватизированных квартир этот порядок не распространяется. Решения об изменении тарифов могут быть приняты на общем собрании жителей двумя третями голосов в очной форме. И только при отсутствии кворума такое решение может быть принято путем заочного голосования, организованного управляющей компанией.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, по поручению Губернатора Омской области Леонида Полежаева региональным Правительством приняты меры по недопущению самовольного увеличения тарифов за обслуживание жилья. Министр строительства и ЖКК Омской области Виталий Эрлих на брифинге 13 января сообщил журналистам, что в адрес всех городских управляющих компаний направлены телефонограммы с соответствующими разъяснениями, а в органы Прокуратуры - обращение с фактами о нарушении законодательства.

На следующей неделе на заседании специальной межведомственной комиссии при Губернаторе будут рассмотрены вопросы по защите прав собственников жилья в сфере коммунального обслуживания, обоснованности платежей, а также качества услуг, предоставляемых управляющими компаниями.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Правительственный законопроект, позволяющий малоимущим многодетным семьям, уже получившим бесплатно земельные участки для строительства дома, претендовать на квартиры из муниципального жилищного фонда, внесен в Госдуму.
Как пишет РИА «Новости», в июне 2011 г. Госдума приняла поправки в Земельный кодекс, позволяющие семьям с тремя и более детьми бесплатно получать земельные участки, в том числе для индивидуального жилищного строительства. Кроме того, малоимущие многодетные семьи имеют право на получение по договору социального найма жилых помещений в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом. Однако сейчас согласно ЖК получившие участки для строительства жилого дома семьи автоматически выбывают из очереди нуждающихся в квартирах.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Миллион триста тысяч квадратных метров жилья эконом - класса будет построено в Приморском крае до 2015 года. В Приморье разработана долгосрочная целевая программа "Стимулирование развития жилищного строительства на 2011-2015 годы".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, общий объем финансирования программы составит 2970,47 миллионов рублей. Из краевого бюджета будет выделено 408,3 миллионов рублей, внебюджетные средства составят 2562,17 миллионов рублей.

Как рассказали в департаменте градостроительства Приморского края, программа предусматривает развитие массового строительства жилья на территории Приморского края, в том числе эконом-класса, отвечающего стандартам ценовой доступности, требованиям энергоэффективности и экологичности.

Приоритетными направлениями программы станут создание условий для развития массового жилищного строительства, в том числе малоэтажного жилья, обеспечение доступности жилья широким слоям населения, а также системное развитие территорий муниципальных районов и городов под комплексную жилую застройку с долей ввода малоэтажного жилья более 60 процентов

Финансирование из краевого бюджета будет направлено на предоставление субсидий муниципальным образованиям края на строительство социальной инфраструктуры (детских садов, школ, поликлиник), автомобильных дорог в новых микрорайонах массовой малоэтажной и многоквартирной застройки, а также на возмещение затрат на уплату процентов по кредитам на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой.

Кроме того, предусмотрено создание благоустроенного энергоэффективного жилья, открытие новых производств в стройиндустрии.

Планируется, что средняя стоимость стандартной квартиры общей площадью 54 квадратных метра будет равна среднему годовому доходу семьи из трех человек, заработанному менее, чем за 4 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Республика в числе других регионов РФ станет «стартовой площадкой для обработки технологии по плавному переходу в 2013 году к кадастровому учету объектов капстроительства в соответствии с единым законом о кадастре недвижимости». Об этом вчера сообщил на брифинге в Доме Правительства РТ заместитель руководителя Управления Росреестра по РТ Альберт Хайрутдинов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Росреестра, во-первых, со следующего года технический план объекта капстроительства смогут делать не только аккредитованные органы технической инвентаризации, но и кадастровые инженеры. Во-вторых, обратиться за постановкой на учет объекта капстроительства правообладатель сможет самостоятельно - пока это право есть у органа технической инвентаризации. В-третьих, меняются сроки осуществления постановки на технический учет объектов капстроительства. Теперь срок увеличился до 20 рабочих дней (ранее - 10 дней). Срок предоставления сведений на строения и сооружения остался прежним - 5 рабочих дней.

Кроме того, с января 2012 года за сведениями сможет обратиться любой желающий, а не только правообладатель.

До вступления в силу закона о кадастре недвижимости (в части кадастрового учета строений) постановка на учет, получение сведений об объекте капстроительства будет бесплатной (в отличие от тех же процедур относительно земельных участков).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".